الإسكان والتنمية العمرانيّة
هل أصبح السكن في متناول المزيد من الأسر السعوديّة؟
محور Vibrant Society10 مصدراً4 مؤشّراًآخر مراجعة 2026-05-16
ما يعنيه هذا للمواطنين
In H1 2025 alone, more than 48,000 Saudi families moved into their first home. The waiting list of a generation ago no longer reflects the reality of today's housing market — though affordability in Riyadh remains a real challenge that the next phase is squarely focused on.
القصّة
قبل
In 2016, fewer than half of Saudi families owned their home. Waiting lists for housing support stretched up to 15 years, and the supply-demand gap was widening with population growth.
المبادرة
Vision 2030's Housing Program built an end-to-end system: the Sakani platform, the National Housing Company (NHC), subsidized real-estate financing, off-plan sales, social housing, and a private-developer ecosystem (ROSHN, NHC, others) that pushed supply up sharply.
النتيجة
By end-2024, 65.4% of Saudi families owned their home — beating the 2025 interim target a year early. Over 850,000 residential product contracts have been signed since the program began; 759,000 subsidized mortgages have been extended.
للمواطنين
In H1 2025 alone, more than 48,000 Saudi families moved into their first home. The waiting list of a generation ago no longer reflects the reality of today's housing market — though affordability in Riyadh remains a real challenge that the next phase is squarely focused on.
مؤشّرات داعمة
End-2025 homeownership (per V2030 2025 Annual Report)
66.24%
End 2025
Families moved into homes (H1 2025)
>48,000
Jan–Jun 2025
2030 target
70%
remaining gap is ~5 percentage points
Regional spread — Al-Baha (highest)
75%
Q4 2024 (above the metro average)
Regional spread — Riyadh
62.5%
Q4 2024 (metro cost pressures)
المزيد من هذا القطاع
Saudi families housed by Sakani
759,000
759,000 subsidized mortgages extended through the national housing program
Saudi residential contracts signed (Sakani)
850K+
850,000+ residential contracts signed through the national housing program
Total Saudi residential lending
SAR 859B
SAR 859 billion ($229B) deployed for citizen housing
محطّات زمنيّة
2016
Baseline 47% homeownership; Housing Program launched as a V2030 program
2020
Sakani platform consolidates housing services
2023
Rate hits 64.4% — both 2024 and 2025 targets beaten
2024
65.4% by year-end
2025
Foreign ownership liberalization law enacted; 66.24% by end-2025
2030
Target: 70%
معالم حديثة في هذا القطاع
كلّ المعالم ←إقرار نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة
لوائح تستهدف تحسين استغلال الأصول وزيادة العرض السكني — هيكل رسوم مصمّم لدفع العقارات الخاملة إلى السوق.
البرامج التي تسلّم هذه المخرجات · 2
وزارة الشؤون البلديّة والقرويّة والإسكان
institutionالوزارة المسؤولة عن سياسة الإسكان، وبرنامج "سكني"، والخدمات البلديّة. تنشر معايير تسعير العقار (REPS) التي تستند إليها أرقام تملّك المساكن في هذه البوّابة.
سكني
programالبرنامج السكني الرئيسي تحت إشراف وزارة الإسكان. يجمع التمويل المدعوم، والمساكن الجاهزة، والوحدات على الخارطة، والأراضي المُخدَّمة لرفع معدّل التملّك بين السعوديين. ارتفع المعدّل من 47٪ في 2016 إلى 65.4٪ بنهاية 2024 إلى حدّ كبير من خلال "سكني".
مكتبة الأدلّة · 4 مصدراً
Housing Program Annual Report 2024 — 'From Decision to Stability'
Ministry of Municipalities & Housing (MoMAH)نسبة تملّك المساكن
Housing Program Annual Report 2024 (PDF)
Vision 2030 Officeنسبة تملّك المساكن
Over 54,000 families supported in H1 2025
MoMAH (H1 2025 update)نسبة تملّك المساكن
End-2025 homeownership at 66.24%
Vision 2030 Annual Report 2025نسبة تملّك المساكن